房屋租赁未到期承租方不租了要承担什么责任

1.违约方面：
若承租方在未到期时提前终止租赁，这就属于违约行为，得承担违约责任哦。
一般按照合同里规定的违约金条款来赔偿，如果没约定呢，守约方就可以主张实际损失，像重新找房子的费用之类的。
2.恢复原状：
承租方得把租赁的房子恢复到租赁之前的样子呢，得把房子打扫干净，设施设备也得完好无损。
要是因为承租方的原因把房子弄坏，那就要承担修复或者赔偿的责任。
3.租金处理：
承租方得把未到期期间的租金给交了哦，除非租赁合同有另外的约定。
总之，承租方没到期就不租，得承担违约责任、恢复原状责任，还有支付剩余租金等责任呢，具体咋承担呢，就按照租赁合同的约定来就行。

案情回顾:

小李将房屋出租给小静，约定租期一年。然而在租期刚过半年时，小静突然提出要提前终止租赁。小李要求小静承担违约责任并支付剩余半年租金，小静则称合同未明确违约金数额，且自己不想再租了没必要支付剩余租金。同时，房屋墙面有部分损坏，小李要求小静修复，小静却拒绝。

案情分析:

1、小静提前终止租赁属违约行为，虽合同未约定违约金条款，但小李可主张重新找房等实际损失。
2、因小静原因房屋墙面损坏，其有责任承担修复或赔偿责任，应将房屋恢复原状。
3、在无另外约定下，小静需支付未到期期间的租金。