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离婚协议房产未分割怎么办

时间:2025.03.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1027人
律师解析:
1.倘若离婚协议里没把房产给分割清楚,那双方就能商量着再签个补充协议
等商量好后,签个补充协议,把房产的归属、分割方式之类的都明确下来,接着拿到婚姻登记机关去备案就行啦。
2.要是商量不拢呢,就可以向法院起诉
起诉的时候得把离婚协议、有关的房产证明等材料都准备好,请求法院来判决房产的归属和分割。
法院会按照具体的情况,依据相关法律规定来作出判决,像房产的购买时间、出资情况等这些因素都会考虑进去。
3.在这个过程中,一定要留意诉讼时效的问题哦,通常是三年,得从知道或者应当知道自己的权利被侵害的时候开始计算。
总之呢,离婚协议没分割房产的话,得赶紧采取行动,通过协商或者诉讼把问题解决掉,这样就能避免以后可能出现的纠纷啦。

案情回顾:

小丽和小胡协议离婚,离婚协议中未对一处房产进行分割。之后两人就该房产归属及分割方式产生争议,无法协商一致。小丽认为房产是婚后共同出资购买,应平均分割;小胡则称自己出资更多,应占较大份额。因协商无果,小丽决定向法院起诉解决房产分割问题。

案情分析:

1、因离婚协议未清晰分割房产,双方协商不成时,小丽有权向法院起诉。起诉需准备好离婚协议、房产证明等材料。
2、法院会根据房产购买时间、出资情况等因素作出判决。同时,小丽需注意诉讼时效问题,通常为三年,从知道或应当知道权利被侵害时起算。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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