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拖欠房租不给的老赖怎么处理

时间:2025.03.03 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1161人
律师解析:
1.首先呢,咱能把这事给法院说一说,让对方把欠的房租还有逾期的利息啥的给补上。
得把租赁合同还有交房租的那些凭证啥的准备好,然后交给法院就行啦。
2.法院把案子受理了之后,就会安排开庭审理啦。
在开庭的时候呢,咱得把事情的经过和理由讲清楚,还要把证据拿出来,证明咱说的都是真的。
3.要是法院判对方得给钱,可对方就是不执行判决,那咱就能让法院强制执行啦。
法院会把对方的财产给查封、扣押或者拍卖掉,逼着对方履行义务。
4.另外呀,咱还可以把这老赖的事儿给社会信用体系报告一下,让他在社会生活中受到限制,以后做事就没那么容易啦。
在处理拖欠房租这事的时候,可不能拖,得赶紧行动起来,把咱的合法权益保护好。

案情回顾:

小李将房屋出租给小胡,租赁期间小胡拖欠房租及逾期利息。小李催款无果,决定向法院起诉。他准备好了租赁合同及交房租凭证提交给法院。法院受理案件后安排开庭,庭审时小李清晰阐述事情经过并出示证据,然而法院判决小胡支付欠款后,小胡却拒不执行

案情分析:

1、小李有权依据租赁合同及相关凭证向法院起诉,要求小胡支付拖欠房租及利息,这是合理维护自身权益的行为。
2、法院受理案件并安排开庭,给予双方陈述与举证机会,符合法定程序。
3、小胡拒不执行判决,小李可申请法院强制执行,法院有权查封、扣押、拍卖其财产。
4、同时,小李可将小胡列入社会信用体系“老赖”名单,限制其社会活动。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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