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北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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二手房交易中卖方需注意的事项在进行二手房买卖时，作为卖方您需要特别关注以下几点事宜：首先，务必要对所出售的房屋产权状况及其属性进行详细核实；其次，若该房产尚存在贷款负担或者抵押状态，务必确保已解除所有抵押关系；第三，明确规定房屋内相应附属物品的所有权归属问题；第四，对于户口问题，需采取特殊方式予以妥善处理；第五，请务必及时完成网络签约与备案手续；第六，请留意房屋以及与其相关的设施是否存在拖欠费用的情况；最后，在整个交易过程中，请务必注意保存相关证据以备不时之需。
关于二手房交易卖方须关注的重要事项在大部分情况下，房地产卖家倾向于选择委托中介机构进行挂牌销售。当卖家决定挂牌时，除了明确公布其公开售价之外，还需要确定委托的形式以及挂牌的有效期长度。另外值得注意的是，部分中介机构有可能不通过卖家本人，而是由他们自身或其员工先行支付定金以锁定房源。然而，无论何时，最终签订合同的买家都将与其他人商谈。
购买二手房签订定金协议时，需要注意以下几点：1.要确认卖家身份和房屋权属，查看房产证等证件，避免出现纠纷。2.了解房屋的实际情况，包括结构、装修、配套设施等，做到心中有数。3.核实费用缴纳情况，比如物业费、水电费等，避免后期产生不必要的麻烦。4.仔细审查合同内容，避免落入“格式合同”的陷阱，最好请专业律师协助审核。5.全面了解和准备，确保购房决策明智且合法。
看车牌是否干净，通过车牌可以看出车主是否在意车辆，也能看出是不是经常跑长途。而且车牌的平整度也是可以看出车子有没有受过撞击或是追尾。出厂铭牌上有车辆的多项信息，而且铭牌一般都是被安装在不易撞到的地方，要是铭牌有什么损坏的话，则说明这车出过大事故。遇到这样的就要仔细考虑下了。
购房二手房时，关键注意三点：一是确认出卖方拥有物业所有权，如为共同所有，需全体一致同意；二是合同条款清晰详细，明确买卖双方权益与责任；三是若房屋在出租中，卖方须依法通知承租人，遵守相关法规。
