夫妻共同的房产变更为一方所有怎么办

1.协商一致变更：
若夫妻双方经充分沟通后协商一致，决定将共同房产变更至一方名下，此时应签订书面协议。
这份协议需明确约定房产变更的相关事宜，比如变更的具体房产信息、变更时间等。
之后，双方需一同前往不动产登记机构，按照机构的要求和流程，办理房产变更登记手续。
2.因特殊原因变更：
若因离婚等原因导致房产需要变更归属，首先要通过离婚协议或者法院的判决来确定房产归属于一方。
待确定后，持有相关的离婚协议或者法院判决书等有效文书，再前往相关部门办理变更登记。
3.一方主张变更：
要是只有一方主张变更房产归属，而另一方不同意，通常需要通过诉讼途径来解决。
在诉讼过程中，主张变更的一方需要承担举证责任，证明变更的合理性及合法性，例如另一方存在过错等。
4.变更登记材料：
办理变更登记时，要提交一系列相关证明材料，像身份证、结婚证、房产证等，同时还要准备好变更登记的申请材料。
总之，夫妻共同房产变更为一方所有要根据实际情况选对方式，并遵循相关法律和登记程序。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人协商将共同房产变更至小李名下，签了协议但未办登记手续。后小朱反悔。小胡和小丽离婚，法院判房产归小丽，但小胡拒绝配合办变更登记。小静想独自变更房产归属，配偶不同意，她打算诉讼解决。

案情分析:

1、小朱和小李虽签协议，但未办登记，房产变更未完成，小朱有权反悔，因不动产变更以登记生效。
2、小胡应按法院判决配合小丽办理变更登记，否则小丽可申请强制执行。
3、小静诉讼时需承担举证责任，证明变更合理性及合法性，否则诉求难获支持。
4、办理变更登记需按要求准备齐全相关证明材料和申请材料。