离婚房贷问题怎么解决的

1.当离婚时房贷尚未还清，通常会由双方一起协商，来确定房屋的归属以及后续的还贷相关事宜。
若房屋最终归其中一方所有，那么这一方就需要持续承担剩余的房贷还款责任，与此同时，还需要对另一方给予相应的补偿。
2.倘若双方都主张对房屋拥有所有权，这时可以通过竞价的方式来决定房屋的归属，由获得房屋的那一方继续承担还款义务。
3.另外，也可以选择将房屋出售，出售后所得的款项，在扣除掉房贷之后，由双方进行分割，具体的分割方式则由双方共同协商确定。
4.不管采用哪种方式，都一定要在离婚协议中明确地约定清楚，这样才能避免在后续出现纠纷。
并且，银行通常都要求借款人保持良好的信用记录，所以双方都应该共同履行还款的义务，防止对个人的信用产生不良的影响。

案情回顾:

小许和小李离婚时，房贷尚未还清。小许主张房屋归自己，给小李补偿并独自还贷；
小李则想通过竞价获得房屋所有权。双方为此产生争议，且对于若出售房屋后款项的分割方式也未达成一致。

案情分析:

1、若房屋归小许所有，按规定小许需承担剩余房贷还款责任，同时要给小李相应补偿，补偿数额需双方合理协商确定。
2、若双方竞价，获得房屋一方继续还贷。在竞价过程中，需遵循公平、公正原则，出价应合理。
3、若选择出售房屋，扣除房贷后款项分割方式需双方协商，协商不成可寻求法律途径解决。
4、无论哪种方式，都应在离婚协议中明确约定，且共同履行还款义务，避免信用受损。