房产共同共有怎么确定份额

房产共同共有份额的确定，常见有以下几种方式：
1.约定确定：共有人之间经过充分沟通与协商，达成一致意见后，可在购房合同、协议等相关书面文件中，清晰、明确地注明各自所占房产的份额。
这种方式体现了共有人的自主意愿，能最大程度满足各方需求。
2.出资比例确定：
根据共有人在购买房产时实际出资的金额比例来确定份额。
比如，一方出资较多，在房产中所占份额就相对较大。
这是一种较为客观、公平的确定方式，与各方的经济投入相匹配。
3.均等确定：当共有人之间没有特别的约定，且在购房出资等方面不存在明显差异时，通常会将房产份额视为均等。
4.其他约定方式：例如根据家庭成员关系、对房产获取过程中的贡献大小等因素来约定份额。
不过，这种方式需要有明确、有效的证据作为支持。
总之，房产共同共有份额确定优先基于各方协商约定，无法协商时再根据实际情况合理确定，不同方式对后续房产处置影响不同，要谨慎对待。

案情回顾:

小朱、小李和小胡共同购买房产，在房产份额确定上产生争议。小朱认为应按出资比例确定份额，自己出资多应占大份额；小李主张均等确定，称大家合作购房不应分高低；小胡则想通过约定确定份额，但未与其他两人协商一致。

案情分析:

1、若按约定确定份额，需共有人充分沟通协商达成一致，并在相关书面文件中明确注明，而小胡未与小朱、小李协商好，此方式暂无法施行。
2、按出资比例确定，小朱出资多占大份额看似合理，但小李不同意，且若按此方式，需明确各方出资具体金额及比例。
3、均等确定虽简单，但小朱因出资多不愿接受。
4、若采用其他约定方式，需有明确有效证据支持，目前并无相关证据。