婚后买房属共同共有，份额各占50吗

婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，但这并不意味着双方必然各占百分之五十的份额。

1.优先依据书面协议确定份额。夫妻双方在购房时若签订书面协议明确约定房产份额，分割时应严格按照协议内容执行，这是最直接明确的分割依据。

2.无约定或约定不明时按共同共有处理。若未签订书面协议或协议内容不明确，法院一般认定为共同共有财产。在离婚分割时，并非绝对平均分配，而是综合多方面因素判定。

3.分割时综合考量关键因素。法院会结合双方对购房的出资贡献、婚姻关系持续时间、是否存在过错行为、是否需要抚养子女等因素调整份额比例。例如，出资较多且能提供有效证据的一方可能适当多分，有重大过错的一方可能相应少分。

法律分析：
（1）婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，但双方所占份额并非必然各占百分之五十。

（2）若夫妻双方在购房过程中签订书面协议，明确约定了房产的具体份额，分割房产时应按照协议内容执行。

（3）若双方未签订相关书面协议或协议内容约定不明，法院通常认定房产为夫妻共同共有，但在离婚分割时并非绝对平均分配。法院会综合考虑多种因素判定份额，例如双方对购房的实际出资贡献、婚姻关系持续的时间长短、是否存在过错行为、是否需要抚养未成年子女等。若一方能够提供证据证明其对购房的出资比例较高，分割时可能适当多分；若一方存在重大过错，也可能少分相应份额。

提醒：
婚后购房时建议夫妻双方签订书面协议明确房产份额，避免后续纠纷；若未签订协议，需注意保留出资相关证据，如转账记录、付款凭证等，以便在分割时维护自身合法权益。

（一）婚后购房时，建议夫妻双方签订书面协议明确房产份额。协议需载明各自所占比例，双方签字确认。后续分割房产时，直接按协议约定执行。

（二）若未签订书面协议或约定不明确，房产视为夫妻共同共有。离婚分割时，法院不会绝对平均分配。会综合考虑出资贡献、婚姻持续时间、过错情况、抚养子女需求等因素。出资多的一方可能适当多分，有重大过错的一方可能少分。

法律依据：
民法典第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，但双方所占份额并非必然各占一半。

若购房时夫妻签订书面协议明确了房产份额，分割时需按协议内容执行。

未签订协议或协议内容不明确时，法院按共同共有处理，但分割不会绝对平分，会综合出资贡献、婚姻时长、过错情况、抚养子女需求等因素判定。

出资多且有证据者可能适当多分，有重大过错者可能相应少分。

结论：婚后买房不一定各占50%，有书面约定按约定，无约定则法院综合因素判定份额。
法律解析：根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。婚后购买的房产通常属于共同财产，但份额并非必然平分。若双方对房产份额有书面约定，应按照约定执行。若无约定或约定不明，房产按共同共有处理，但离婚分割时，法院不会绝对平均分配，而是综合考虑多种因素，包括双方对购房的出资贡献、婚姻持续时间、是否存在过错、是否需要抚养子女等。例如，一方出资较多且能提供证据，分割时可能适当多分；若一方有重大过错，可能少分。如果对房产份额有疑问，或需要拟定房产份额协议，建议向专业法律人士咨询，以明确自身权益。