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夫妻双方公积金离婚房产如何分配

时间:2025.01.20 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1090人
律师解析:
关于夫妻双方公积金离婚房产分配中的相关问题,有以下要点:
1.房产为婚后购买的情况:
这种情况下,不论公积金是否用于购房,房产通常会被认定为共同财产进行分割。
夫妻双方可以通过协商来确定房产的最终归属,以及确定一方给予另一方的补偿方式。
比如,可以根据房产的市场价值,由获得房产的一方给予另一方相应金额的补偿。
2.房产为婚前一方购买的情况:
若婚后使用公积金还贷,那么婚后还贷及房产增值部分一般可视为共同财产。
在分割时,需要考虑这部分的价值。
具体分割比例要综合多方面因素判断,像双方对购房及还贷的贡献大小、是否存在过错等。
例如,一方在购房及还贷过程中付出较多,在分割时可适当多分得房产份额。
总之,离婚时房产及公积金的分配要综合考虑多种因素。
若双方协商不成,可向法院起诉,由法院依据具体情况作出判决。

案情回顾:

小郑与小丽婚后购买房产,离婚时就房产及公积金分配产生争议。小郑主张按房产市场价值分割,自己得房给小丽补偿;小丽则认为应按其他方式分配。此外,小胡婚前购房,婚后用公积金还贷,离婚时与小静就还贷及增值部分分割存在分歧。

案情分析:

1、对于小郑和小丽婚后购房的情况,房产应认定为共同财产。双方协商确定房产归属及补偿方式是可行的,若按市场价值补偿,符合相关规定。
2、小胡婚前购房婚后还贷,其婚后还贷及房产增值部分视为共同财产。分割时需综合考虑双方对购房及还贷贡献大小、是否有过错等因素来确定具体比例。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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