父母无偿赠与子女房产需要交什么钱

父母无偿赠与子女房产时，通常需要缴纳一些费用，具体如下：
1.契税：
这是房产赠与中常见的一项税费。
税率一般在3%-5%的区间内，不过具体的税率是由各地根据自身实际情况来规定的。
2.印花税：
需按房产价值的0.05%来缴纳。
比如一套价值100万元的房产，那么应缴纳的印花税就是500元。
3.个人所得税：
若符合法定免税条件，比如房屋产权已满5年，并且是赠与人的唯一住房等情况，则无需缴纳个人所得税。
反之，若不符合免税条件，就需要按照房产增值部分的20%来缴纳。
需要特别注意的是，各地在具体政策执行上或许会存在差异。
因此，在办理房产赠与手续之前，最好向当地税务部门详细咨询收费标准和办理流程，从而确保整个手续能够合规办理。

案情回顾:

小朱欲将自己名下房产无偿赠与子女小李。在办理手续时，当地税务部门要求缴纳契税、印花税，对于个人所得税，因房屋产权未满5年，要求按规定缴纳。小李认为契税税率过高且不应缴纳个人所得税，双方与税务部门产生争议。

案情分析:

1、关于契税，各地可根据实际情况在3%-5%区间内确定税率，税务部门按当地规定要求缴纳是合理的，并非随意确定税率。
2、对于个人所得税，因房屋产权未满5年且不符合免税条件，按房产增值部分的20%缴纳符合规定，并非小李认为的不应缴纳。
3、印花税按房产价值的0.05%缴纳也是明确规定，应按要求执行。