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婚内买父母的房子算共同财产么

时间:2025.01.14 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:916人
律师解析:
婚内购买父母的房子是否为共同财产,需具体情况具体分析,以下为您详细说明:
1.明确约定赠与一方的情况:若在购买过程中,明确约定该房屋是赠与夫妻其中一方的,比如通过正式的书面协议,清晰写明房屋只赠与特定一方。
这种情况下,此房屋属于该方个人财产,不属于夫妻共同财产
2.未明确约定的情况:要是没有明确约定,一般会认定为夫妻共同财产
因为在婚姻关系存续期间,夫妻一方用于购买父母房屋的资金,即便可能是其个人名义的财产,但从本质上来说,该资金来源与婚姻关系有关。
例如夫妻双方收入一般会共同用于家庭支出等。
3.父母明确表示赠与一方且有证据的情况:若父母明确表示该房屋是赠与夫妻一方的,并且有相应证据,像书面协议、公证文书等证明,那么应当认定为个人财产。
总之,要综合购买情况、约定等因素,准确判断婚内购买父母的房子是否为共同财产。

案情回顾:

小朱与小李婚内,小朱购买其父母的房子。小朱父母称房子赠小朱,却无书面协议或公证文书。小李认为是夫妻共同财产,小朱则主张是个人财产,双方就此产生争议。

案情分析:

1、本案中,因小朱父母虽称赠与小朱,但缺乏明确约定及相关证据,按规定,在未明确约定的情况下,一般应认定为夫妻共同财产。
2、若小朱父母后续能补充正式书面协议或公证文书等,明确表示房屋只赠与小朱,那么此房屋可认定为小朱的个人财产。
3、若在购买过程中,资金来源虽看似是小朱个人名义财产,但鉴于婚姻关系存续期间财产的混同性质,在无明确约定时,该房屋倾向于认定为夫妻共同财产。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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