律师解析:
修路占用村
集体土地这一事宜,必须严格遵循相关法律规定。
其一,修路单位务必依法办理
征地审批手续,取得合法的征地文件。
这是确保修路行为合法的首要前提,若未办理此手续,那么其修路行为极有可能构成
违法征地,将给村集体带来诸多法律风险和损失。
其二,必须给予村集体合理的补偿。
补偿内容涵盖
土地补偿费、
安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
这些补偿标准不能随意确定,而应依据法律规定以及当地的具体实际情况来精准确定。
并且,要
保证补偿款能够及时、足额地发放到村集体的账户之中,同时接受村民的严格监督,确保每一笔补偿款都能用到实处。
村集体也拥有与修路单位协商补偿事宜的权利,通过双方的平等协商,签订详细的补偿协议,明确双方的
权利和义务。
倘若在补偿等相关问题上出现争议,那么可以通过协商、调解或者
诉讼等多种方式来进行解决,以维护双方的合法权益。
总之,修路占用村集体土地这一行为,必须依法依规进行,只有这样,才能切实保障村集体和村民的合法权益。
案情回顾:修路单位准备占用村集体土地修路,未办理征地审批手续就动工。村集体要求合理补偿,修路单位补偿标准不合理且未及时足额发放补偿款,双方就补偿问题产生争议。
案情分析:1、修路单位未依法办理征地审批手续,其修路行为可能构成违法征地,应承担相应法律责任,可能面临
处罚并需停止违法建设行为。
2、补偿标准不合理且未足额及时发放补偿款违反法律规定,修路单位应按法定标准重新确定
补偿金额并及时发放。村集体有权通过协商、调解或诉讼等方式维护自身权益。
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