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无房产证明必须本人去开吗

时间:2025.01.07 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1046人
律师解析:
通常来讲,开具无房产证明不一定非得本人亲自前往。
在大多时候,是可以委托他人去办理这件事的。
这里就需要提供委托人以及受托人的有效身份证件等一系列相关材料。
有些地方还会要求委托人出具授权委托书,要把委托的事项以及权限都明确写清楚。
要是开具无房产证明的机构有特别的规定,那自然得按照它的规定来办。
一般情况下,受托人的办理流程和本人办理相差不大,同样需要携带相关材料前往指定的地点进行办理。
不过需要特别留意的是,不同的地区在这方面的具体要求是有可能不一样的。
所以,在准备去办理无房产证明之前,最好先咨询一下当地的相关部门,这样能更好地确保办理过程顺利进行,避免因为不了解当地的规定而走弯路,耽误时间和精力。

案情回顾:

小朱因事务繁忙,委托小李为其开具无房产证明。小朱提供了相关证件及授权委托书,小李携带材料前往办理,但办理机构以必须本人亲自办理为由拒绝了小李,双方就委托办理是否可行产生争议。

案情分析:

1、通常开具无房产证明可委托他人办理,需提供委托人及受托人的有效身份证件等相关材料,有些地方还需授权委托书明确委托事项及权限,小朱和小李已按要求准备材料,机构拒绝缺乏普遍依据。
2、若该机构有特别规定应按规定办,但也应提前公示告知,不能在当事人准备充分的情况下突然拒绝,易引发不必要纠纷
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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