首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 拆迁补偿协议撤销后怎么处理

拆迁补偿协议撤销后怎么处理

时间:2025.01.05 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1018人
律师解析:
拆迁补偿协议撤销后的处理方式,具体可参考以下内容:
一、恢复原状
当拆迁补偿协议被撤销后,双方需要尽力让相关情况回归到协议签订前的状态。
例如,若被拆迁人已经按照协议要求搬离了自己原本居住的房屋,那么在这种情况下,被拆迁人有权要求重新搬回该房屋居住。
另外,如果房屋在拆迁过程中已经被实际拆除,在符合相关规定和条件的前提下,被拆迁人可以要求得到合理的经济补偿
这一补偿需要综合考虑房屋的价值、市场行情等多方面因素。
同时,相关部门也应当为被拆迁人提供重新安置的方案,确保被拆迁人的居住权益得到保障。
二、赔偿损失
在拆迁补偿协议撤销事件中,如果存在过错方,那么该过错方应当对另一方因协议撤销而遭受的损失进行赔偿
比如,由于协议的撤销,被拆迁人可能需要额外支出租房费用来解决居住问题,或者因为拆迁导致原本正常的经营活动被迫暂停,从而产生了一定的经营损失。
对于这些因协议撤销而额外产生的费用和损失,过错方都需要承担相应的赔偿责任
三、根据具体情况协商或诉讼
双方可以针对协议撤销后的一系列相关事宜展开协商,争取达成新的、双方都能接受的一致意见。
如果经过充分的沟通和协商,双方仍然无法就某些关键问题达成共识,那么就可以通过诉讼的途径来解决争议。
被拆迁人可以向有管辖权的法院提起诉讼,要求法院依据具体事实和相关法律规定,依法确定合理的补偿标准和补偿方式等。
法院在审理案件时,会综合考虑各种因素,作出公正的判决。

案情回顾:

小朱与相关部门签订拆迁补偿协议后,协议被撤销。争议点在于撤销后的处理,小朱要求恢复原状搬回已搬离房屋,且主张因拆迁产生的经济补偿与安置;相关部门认为赔偿标准存疑,双方未就后续处理达成一致。

案情分析:

1、关于恢复原状,小朱有权搬回原房屋居住,若房屋已拆除,相关部门应综合考虑房屋价值、市场行情等给予合理经济补偿,并提供安置方案,保障小朱居住权益。
2、若存在过错方,需对小朱因协议撤销产生的租房费用、经营损失等进行赔偿,承担相应责任。
3、双方可协商解决争议,若协商不成,小朱可向法院诉讼,法院会综合考量作出公正判决。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:1、重大误解:因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。2、显失公平:如果拆迁当事人在签订拆...... 更多>>
  • 具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:1、重大误解:因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。2、显失公平:如果拆迁当事人在签订拆...... 更多>>
  • 具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:1、重大误解:因为重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。2、显失公平:如果拆迁当事人在签订拆...... 更多>>
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询