(一)若签订拆迁协议后想撤销,需判断是否符合法定情形,如存在重大误解、受欺诈、受胁迫或协议显失公平等情况。
(二)当确认符合撤销情形后,要在规定时间内行使撤销权,重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使,其他情形当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
(三)行使撤销权需向人民法院或者仲裁机构提出请求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
1.签拆迁协议后通常能撤销,但要符合法定情形。比如重大误解,即对行为性质等认识错误,导致结果与意愿不符且损失大;或是被欺诈、胁迫签的协议;还有协议成立时显失公平,受损方可请求法院或仲裁机构撤销。
2.撤销权有时间限制。当事人知道或应知道撤销事由起一年内未行使,或重大误解当事人九十日内未行使,撤销权消灭。
结论:
签订拆迁协议后一般有权撤销,但要符合重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定情形,且需在规定时间内行使撤销权。
法律解析:
根据相关法律规定,当签订拆迁协议存在重大误解,如对行为性质等认识错误且造成较大损失;或是一方以欺诈、胁迫手段让对方违背真实意思签订协议;又或是协议成立时显失公平,受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。然而,撤销权有行使期限限制,当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内不行使,撤销权就会消灭。如果在拆迁协议签订过程中遇到类似复杂情况,不确定自身权益是否受损以及能否行使撤销权,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自己的合法权益。
签订拆迁协议后通常有权撤销,但要符合法定情形。重大误解、欺诈、胁迫以及显失公平这四种情况,可让受影响方请求法院或仲裁机构撤销协议。重大误解指行为人对行为性质等产生错误认识,导致行为后果与自身意思相悖且损失较大;欺诈是一方用欺骗手段使对方违背真实意思签约;胁迫是一方或第三人迫使对方违背意愿订立协议;显失公平则是协议成立时明显对一方不利。
不过,撤销权有行使期限限制,一般当事人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,重大误解的当事人期限为九十日,逾期撤销权消灭。
建议在签订拆迁协议前仔细审查条款,若发现可能存在可撤销情形,应及时咨询专业法律人士,并在法定期限内行使撤销权。
法律分析:
(1)签订拆迁协议后通常可撤销,但要满足法定情形。重大误解下,行为人对行为性质、对方当事人、标的物品种等认识错误,导致行为后果与自身意思不符且损失较大时,可请求撤销。
(2)若一方用欺诈手段,使对方违背真实意思签订协议,受欺诈方有权撤销。
(3)一方或第三人以胁迫手段,让对方违背真实意思订立协议,受胁迫方也能申请撤销。
(4)协议成立时显失公平,受损害方同样可请求撤销。
(5)需注意撤销权有行使期限,当事人自知道或应当知道撤销事由起一年内、重大误解当事人九十日内不行使,撤销权消灭。
提醒:遇到拆迁协议撤销问题,要及时判断是否符合撤销情形并在法定期限内行使权利,不同案情处理方式有别,建议咨询以准确分析。
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