拆迁可以赔偿哪些

1.拆迁赔偿分两类：
国有土地房屋拆迁和集体土地房屋拆迁。
2.国有土地房屋拆迁，被征收人可获三方面补偿：
被征收房屋价值补偿，由评估定；
搬迁和临时安置补偿；
停产停业损失补偿，依经营情况定。
3.集体土地房屋拆迁，补偿项目有土地补偿费、安置补助费、住宅补偿费（可重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿）、地上附着物和青苗补偿费。
农用地的土地和安置补助费按区片综合地价定。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁，其房屋所在土地性质存在争议，不确定是国有土地还是集体土地。若为国有土地，小朱认为评估机构对房屋价值评估过低，且停产停业损失补偿未充分考虑其经营状况；若为集体土地，小朱对土地补偿费和安置补助费标准有异议，认为区片综合地价不能合理体现其权益。

案情分析:

1、若房屋位于国有土地上，根据相关法律，被征收人有权获得被征收房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失等补偿。小朱对房屋价值评估和停产停业损失补偿有异议，可申请重新评估或提供经营相关证据争取合理补偿。
2、若房屋位于集体土地上，补偿项目包含土地补偿费、安置补助费等。小朱对区片综合地价确定的补偿标准有异议，可通过合法途径要求相关部门进行解释说明或调整，以保障自身合法权益。