认购书交了定金不想买了能退钱吗

通常来讲，当我们交了认购书的定金后，若不想买房了，要全额退回定金是比较困难的。
①要是因为购房者自身的缘由，比如突然改变主意、资金出现问题等，按照定金的相关法则，这时候定金是不能退还的。
②然而，要是开发商存在诸如欺诈行为，故意隐瞒一些关键的事实，或者有其他违约的情况，使得购房者无法进行购买，那么购房者就有权利要求开发商退还定金，同时还可以让开发商承担相应的违约责任。
在实际的情况中，到底能不能退还定金，得依据认购书里面的约定以及双方实际的状况来进行判断。
购房者务必认真仔细地阅读认购书的各项条款，清楚地了解自己的权利和义务，这样就能避免因为自身的原因而导致定金遭受损失。
倘若双方在定金退还的问题上出现了争议，那么可以通过协商的方式来解决，要是协商不成，还可以通过诉讼等途径来处理。

案情回顾:

小朱交了认购书的定金后不想买房，要求开发商退还定金遭拒。争议点在于小朱认为开发商存在隐瞒关键事实的违约行为，应退还定金；开发商则称是小朱自身改变主意，定金不应退还。

案情分析:

1、若小朱不能提供开发商存在欺诈、隐瞒关键事实或其他违约情况的证据，仅因自身原因不想买房，按照定金相关法则，定金通常不能退还。
2、若小朱有证据证明开发商存在违约行为，使其无法购买房屋，那么小朱有权要求开发商退还定金，并让开发商承担相应违约责任，具体还需依据认购书约定及实际状况判断。