买方违约采取措施有哪些

身为销售方来说，倘若潜在买家出现了违约行为，那么可以采取以下几种主要的应对策略：
首先，依据合同条款，行使合同解除权。
如果合同中已经明确规定了解除条件，并且这些条件已经得到满足，或者是由于买方的违约行为导致合同的根本目的无法达成，那么销售方就有权利单方面解除这份合同。
其次，要求买方承担相应的违约责任。
这其中包括要求买方支付违约金，如果合同中有明确的金额或者计算方法的约定，则按照约定来执行；
如果没有约定，也可以根据实际损失情况来提出赔偿请求。
再次，可以提出损害赔偿的诉求。
对于销售方因为买方违约而产生的直接经济损失以及可能获得的预期收益损失，例如转售利润的损失等等，都是可以要求买方做出补偿的。
最后，销售方还有可能会选择行使留置权，在买方未能依法履行其付款义务的时候，有权对已经交付给对方的商品实施留置。
总的来说，究竟应该采取哪种具体的应对策略，需要全面考虑到合同条款的约定、违约行为的性质及其相关证据等多方面的因素。