广东知恒(东莞) 律师事务所
王淑艳律师,广东知恒(东莞) 律师事务所执业律师,执业以来办理多起诉讼案件,办案经验丰富,专业扎实,该法律团队业务领域主要涵盖金融类刑事案件,婚姻案件、保险理赔、合同纠纷。 一、个人简介: 王淑艳律师,现任广东知恒(东莞)律师事务所主办律师,凭借扎实的专业功底与严谨的执业态度,获评律所 “优秀律师” 称号,是业内备受认可的复合型法律人才。 自执业以来,王淑艳律师深耕法律领域 5 年以上,积累了丰富的实战经验,独立承办各类案件超 500 件,涵盖劳动法、建工领域及刑事辩护三大核心板块,尤其在毒品犯罪、经济犯罪等刑事领域形成专项优势,凭借精准的案件研判与高效的辩护策略,为当事人争取最大化合法权益。 “对案件有信心、有耐心,有责任心” 是王淑艳律师始终坚守的执业理念。从业以来,她始终以当事人需求为核心,无论是复杂的刑事辩护、标的额较大的建工纠纷,还是关乎劳动者生计的劳动争议,均倾注全部精力,细致打磨每一个案件细节,以专业、高效、负责的法律服务,赢得了当事人的广泛信赖与业内同行的高度认可。 二、代表性案例 1、刑事辩护(销售假冒注册商标罪):代理被告人阮某某,面对案件存在量刑风险较高的情况,通过精准解读法律条文、制定针对性辩护策略,成功为当事人争取缓刑结果,最大程度降低刑事处罚对其生活与职业的影响。 2、建工领域(装饰装修合同纠纷):代理被告陈某某应诉装饰装修合同纠纷一案,面对原告多项权益主张及繁杂证据材料,通过全面梳理案件事实、精准锁定争议焦点,最终助力法院驳回原告全部诉讼请求,为当事人成功规避不必要的经济损失。 3、劳动法领域(劳动争议):代理员工胡某某诉某企业服务有限公司劳动争议案,即便存在员工违反公司规章制度的不利情形,仍依托扎实的劳动法理功底与充分的举证质证,成功为员工赢得胜诉判决,协助当事人顺利拿到合理补偿金,维护了劳动者的合法权益。
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商品房预售合同解除的法律依据是什么根据我国现行的相关法律法规,商品房预售合同可以通过双方协商一致予以解除,同时,若因特定情况需要撤销此项合同,亦可通过提起诉讼或者仲裁来实现。

合同纠纷是一种常见的民事纠纷,解决这类问题可以尝试以下几种方法:首先,双方可以友好协商,这是一种简单、快捷的解决方式;其次,可以寻求专业的调解机构进行调解,调解机构会根据双方的情况进行调解,达成双方都能接受的解决方案;若以上两种方式都无法解决问题,那么就只能通过法律途径,向法院提起诉讼,由法院进行裁决。在解决合同纠纷时,应根据具体情况选择合适的方式,力求公正、高效地解决纠纷。

《中华人民共和国民法典》规定,商品房预售合同可通过协商或法律途径(如起诉、仲裁)撤销。违法情形包括:利用弱势地位诱骗、欺骗手段、威胁恐吓强迫签约及重大误解。这些法定情形均可作为撤销合同的依据。

当合约需要撤销时,需要和对方进行协商并获得对方的同意,而且需要承担相应的违约责任。首先,双方需要立即签署一份书面的解除合同协议,协议中需要注明失效日期、合同的相关信息以及解除的条款等。这份协议需要三方共同签字才会生效。如果有一方无法到场,那么可以通过书面的形式授权其他人来进行签字。需要注意的是,即使之前有口头的约定,也需要保留好相关的证据,以免未来产生纠纷。

在房地产交易活动中,若房屋买卖合同被解除,经购房者或银行书面提起解约主张,则贷款银行有权利依法解除其为买方提供的抵押贷款合同。需由一方向另一方书面函告解除事项,卖方须在收到函件后十五个工作日内全额退还买方房款,办理相关解除手续,同时应同贷款银行解除或终止原有的贷款合同关系。