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过道建筑在拆迁时能否获得赔偿

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:807人
律师解析:
在进行房屋拆迁工作期间,若通道被纳入了房屋共享面积的范畴,那么通道将享有相应的经济补偿权益。
为了确保被拆迁者原有的生活品质不会因拆迁而受到影响,我们会依据相关法规及规范对房屋拆迁过程中的补偿标准予以严格执行
具体来说,这些补偿主要包括以下几个方面:
首先是住房补偿费用,这部分支出将根据被拆迁房屋的结构特点以及单纯的折旧程度来划分等级并以每平米的价格为单位计算获得;
其次是周转性补助费用,它将基于被拆迁方的临时居住需求来制定补贴标准,每个月依照被拆迁房屋内住户的人数按照一定比例给予补贴;
最后则是激励性补偿费用,这部分数额由当地政府参照当地的实际生活水平与国家相关的法律法规及政策来制定。
房屋拆迁的全流程大致可分为以下十一个步骤:
首先,需要取得建设项目的审批文件;
接着,申请获得建设用地规划许可证书;
然后,办理国有土地使用权批准文件;
接下来,编写拆迁计划和拆迁方案;
紧接着,设立专门用于拆迁资金的专用账户;
随后,申请获取拆迁许可证;
跟着就可以发布拆迁公告,进行拆迁冻结;
再接着,签订房屋拆迁补偿安置协议;
之后,负责发放和领取补偿款项;
等这一切基本完成后,便开始着手拆除非核心建筑;
最后,处理与拆迁有关的所有事宜。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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