被拆迁人应如何合法取得拆迁补偿款

当您与拆迁方达成搬迁安置协议时请务必对补偿金额、付款方式以及付款期限等内容做出明确而清晰的约定，以便我们拆迁方能在协议所设定的付款期内，将拆迁补偿款项存入指定银行之中，同时向您提供由银行开具的补偿款存款凭证。
关于房屋的拆迁补偿资金，我们会参考类似房地产项目的市场价值，提出预估收益的算法来加以计算。
此外，对于房屋所在土地的实际位置价值，我们会通过详细的评估来加以确认，同时可以依据实际的评估时间点来推算出重置价值，进一步参考类似房产的市场价值，再结合预估收益来开展计算工作。
我们还将考虑土地开发后需缴纳的各项税费，以计算出最终的补偿金额。
然而，在房屋拆迁补偿价评估方面，我们面临着几个挑战和问题，具体如下:
其一是估价方法的不足之处;
其二是怎样确定房屋基准价格。
针对这些问题，我们会不断改进，为您提供更好的服务和支持。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。