
婚前购置房产婚后办产权证的归属取决于双方协议或实际出资情况。若一方独自购买并登记,视为个人赠礼;婚前共同出资,无论谁办证,房产为共有。贷款还款部分和增值视为共同财产。即使婚后办证,房产归属需考虑购房资金来源、婚姻期间贡献等因素,法院会综合判断分割。不是自动平分,而是根据具体情况决定。

夫妻离婚前,财产公证需提前准备:身份证、财产文件、双方共同制定的协议等。预留2天时间,携带所有文件至公证机构,填写申请表格,接受公证谈话并签字。在公证员面前签署婚前财产协议,对方需在场。完成公证程序后,可领取公证书。整个过程需细致严谨,确保法律效力。

第一步,要先准备好材料。第二步,准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,第四步,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

我国法律允许夫妻在婚姻期间对财产进行公证。申请人需按法定程序提交书面申请,经公证机构审核符合条件的,十五个工作日内可获取公证书。婚后财产不仅包括婚姻期间所得,还涉及相应责任与义务。是否视为共同财产,取决于双方约定及法律规定。

婚前购房并支付全款,即使婚后才办理房产证,该房产仍属于婚前个人财产。而婚前购房产生信贷债务,婚后共同偿还,则该房产所有权按份共有,婚前投资部分属于婚前财产,婚后共同偿还部分属于夫妻共同财产。