上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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在合同纠纷中,若无共识,可依法诉讼追责;被执行人严重违约可申请强制执行。违约责任并非仅限于合同明示,合约约定或法律默认均有适用。无论合同是否列明,违约行为均需承担相应法律后果,包括作为或不作为的责任。

在合同纠纷中,若无共识,可依法诉讼追责;被执行人严重违约可申请强制执行。违约责任并非仅限于合同明示,合约约定或法律默认均有适用。无论合同是否列明,违约行为均需承担相应法律后果,包括作为或不作为的责任。

现行法律对单方违约的违约金金额无明确规定,实践中需由合同双方协商确定,违约金应与实际损失相当。如违约金不公,受损方可申请法院或仲裁调整,增加或减少赔偿金额。如签约时无明确约定,受损方有权索赔实际经济损失。

劳动合同约定的违约金,是指在用人单位或者劳动者违反了劳动合同有关约定时,应当向对方支付赔偿金。根据《劳动合同法》规定,劳动者只有在以下两种情形下才承担向用人单位支付违约金责任,一是劳动者违反服务期;二是劳动者违反职业竞业限制约定。

业主逾期未支付物业费用并需支付违约金后,仍需履行合同义务。物业服务人员已按规定提供服务,业主不得以未接受为由拒绝支付费用。如业主违约逾期未付,物业服务人员可催告并在合理期限后,依法起诉或仲裁解决。