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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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信用卡信贷催收函件的法律效力辨析鉴于您所询问的催收函并非具备法律约束力的法院通知书，因此并非必须予以签收。然而需要提醒您的是，若以此方式拒绝接收催收函，无疑意味着相关方并不愿意积极履行还款义务。在此情形之下，对方极有可能会采用其他更加激烈的手段进行催收，例如直接将您诉诸于法院，请求法院启动强制执行程序，以确保债权能够得以顺利实现。
预售许可证缺失的期房购房合同是否具有法律效力关于是否具有商品房预售许可证对于合同效力之影响，我国现行法律法规及司法解释均有明确规定。根据这些规定，商品房卖方如若未能获取到商品房预售许可证明，便不得与买方签订商品房预售合同。对此类合同，应一律认定为无效。
手写欠条一般有效力，不过需要满足一些条件。一是要写清楚，比如说欠款金额、为啥欠钱、啥时候还。二是要欠款人亲手签上名，再加上日期。要是能有证人看到或者去公证一下，也能让欠条更有效。
借款合同无效的情况包括：无民事行为能力人或限制行为能力人未获正式认可的协议；欺诈、威胁等不正当手段签署的协议；违反法律、公序良俗，如资金投入非法领域或掩饰非法金融的借款；以及损害他人权益的串谋行为。签订合同时务必遵循法律和商业道德。
房产合同的法律有效性基于三个核心要素：参与方需具备民事行为能力，意思表示真实自愿，且合同条款不违反法律、行政法规的强制性规定及社会公序良俗。满足这些条件，合同才被视为合法有效。
