北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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合同违约事件的管辖权归当地区县法院。双方需履行合同规定的义务,违约方可向区县法院提起民事申诉。如合同中有明确的违约金约定,则按约定赔偿;若不足以弥补损失,法院或仲裁机构可酌情提高。反之,如违约金过高,也可适当降低。若无约定,违约方需按实际损失承担责任。

签署合同后,违约方可追究责任。赔偿数额按合同规定执行,若无规定则视情况决定修复、补偿或继续履行。受损方可要求支付违约金,按合同约定金额或公式计算。我们鼓励双方友好协商,合理公正解决纷争。

签订协议后,若对方未履行义务,当事人应首先书面要求对方履行并承担违约责任。 若对方未履行导致协议目的无法实现,当事人有权单方解除协议并追责。对方拒不履行或拒绝担责,当事人可据仲裁条款申请仲裁;若无仲裁规定,可准备起诉状向审判机关提起诉讼。

在未签署合同但已支付款项后,对方违约,您有权追究其责任。即使未书面签约,只要一方完成主要义务且对方接受,合同即生效。针对对方未付款,先尝试协商,无果则考虑法律途径,提出针对性诉讼。

合同违约事件的管辖权归当地区县法院。双方需履行合同规定的义务,违约方可向区县法院提起民事申诉。如合同中有明确的违约金约定,则按约定赔偿;若不足以弥补损失,法院或仲裁机构可酌情提高。反之,如违约金过高,也可适当降低。若无约定,违约方需按实际损失承担责任。