房建监理资质等级业务范围如何界定

根据现行规定，房屋建筑工程监理企业的施工承包资质范围包括：
(一)综合资质，即具备该项资质的企业可承担各类专业工程类别的建设工程项目的工程监理业务，以及涵盖于此类项目中的项目管理与技术咨询等相关服务。
(二)专业甲级资质，这类企业则有资格承担与其所拥有专业工程类别相对应的建设工程项目的工程监理业务，同时也能提供相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
(三)专业乙级资质，其所能承担的是相应专业工程类别中二级（含二级）以下建设工程项目的工程监理业务，以及在相应类别和级别上的建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
(四)专业丙级资质，这类企业则可承担相应专业工程类别中三级建设工程项目的工程监理业务，以及在相应类别和级别上的建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
在工程类别方面，一级、二级、三级分别对应着不同的规模标准；
其中，一般公共建筑的高度需达到28层以上，跨度超过36米（轻钢结构除外），单项工程建筑面积需达3万平方米以上；
而对于住宅工程而言，小区建筑面积需达到12万平方米以上，单项工程建筑面积需在6万至12万平方米之间，且楼层需在28层以上；
若为单项工程，则楼层需在14至28层之间，建筑面积需在6万平方米以下；
若为单项工程，则楼层需在14层以下，跨度不超过24米（轻钢结构除外），建筑面积需在1万平方米以下。

《中华人民共和国建筑法》第三十四条
工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。
工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。
工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
工程监理单位不得转让工程监理业务。