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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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关于购房定金的退款事项，现列出详细规定如下：当双方当事人依照预先约定忠实履行了各自的义务时，所交纳的购房定金可予以退还或根据实际情况作相应价格上的对等变更；另外，若收受定金的一方未能如约履行其应尽之责并出现违约状况之时，理应对当时缴纳该项资金的对方当事人全额返还定金。
关于购房定金的退款事项，现列出详细规定如下：当双方当事人依照预先约定忠实履行了各自的义务时，所交纳的购房定金可予以退还或根据实际情况作相应价格上的对等变更；另外，若收受定金的一方未能如约履行其应尽之责并出现违约状况之时，理应对当时缴纳该项资金的对方当事人全额返还定金。
在杭州市领取退休金需满足：法定退休年龄，养老保险账户累计缴满十五年，且在杭州市缴纳社保满十年。退休前最后一个月社保缴纳单位需在杭州市内。女性需满50周岁，男性需满60周岁。特殊工种从业者及灵活就业者满足条件可提前退休。非杭州户口但在40或50岁前在杭州市开始缴纳社保并满足条件者也可申请。具体细则可能因政策变动而调整，建议咨询当地社保局或相关部门获取最新信息。
关于购房定金的返还事宜，需按照相关协议规定来执行。若买卖双方均能够依约履行各自职责，那么所交付的定金应当抵扣为购房款或者予以全额退还；如果合同未能顺利履行，而这并非由任何一方负责造成，此时定金可予以退还；再者，如因售房者自身原因违约导致合同无法履行仍可将定金退还给买方并加倍赔偿损失。
商品房订购金退回之规定如下所示：若提交订购金的一方按照事先约定严格履行其应尽责任，则该项订购金可予以全额退款或抵扣相应的商品价格；反之，若收取订购金的一方未能按约履行其义务，则该笔订购金将被双倍返还至提交订购金的一方手中。
