提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 继母共有的房产可以赠予继子吗

继母共有的房产可以赠予继子吗

时间:2024.05.20 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1388人
律师解析:
在非亲缘关系人群中,若欲达成房产赠与之目的,需符合以下严格条件:
首先,赠与人与受赠人必须联名签订庄重的房屋赠与书面协议,这即是我们常说的“赠与书”;紧接着,房屋赠与的相关方务必依据原始房屋所有权证书及赠与合同,按照相关法律法规缴纳相应的契税
然后,房屋赠与行为必须通过公正程序予以确认;除此之外,还需完成房屋所有权转移登记手续,其详细流程包括房屋赠与当事人亲自前往房地产管理部门办理相关赠与手续;
最后,根据现行法律法规,对于以下几种特殊情形下的房屋产权无偿赠与,政府将豁免对当事双方征收个人所得税
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

装修是否可以提取公积金,这个问题在不同的地区和情况下可能有不同的答案。根据一些地区的相关政策,装修是可以提取公积金的,但通常需要满足一定的条件。以下是一些可能的情况和条件......

装修是否可以提取公积金,这个问题在不同的地区和情况下可能有不同的答案。根据一些地区的相关政策,装修是可以提取公积金的,但通常需要满足一定的条件。以下是一些可能的情况和条件......

查找房源:通过房地产中介、在线房产平台、朋友推荐等方式查找合适的二手房。实地考察房源,了解房屋的实际情况,包括地理位置、户型、装修状况、配套设施等。谈判与签约:与卖方或中......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 居住权能否进行转让

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    《民法典》规定,居住权未经协议和法律认可不得转让或继承。居住权指通过合约合法占用非自身房产并享有使用权,非人身专属,权利人不可转让或由后人继承。其本质是为持有人提供日常居住和安全保障的使用权,基于合同约定。

    浏览量:1411 2024-06-12
  • 所有权是否能对抗永久居住权

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    永久居住权是一种基于合约的财产权益,即使所有权转移,持有者仍享有对房产的占有和使用权。由于法律注册,即使房产出售,原永久居住权人有权维护、管理房产,对抗新业主的干涉。

    浏览量:1351 2024-06-12
  • 住房公积金应如何提取

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    职工可申请提取住房公积金账户资金用于:购房、建房、翻建或大修自住房;离休、退休;丧失劳动能力与单位解约;非本地户口在海外定居;偿还公积金贷款本息;低收入者生活保障并支付房租。

    浏览量:1273 2024-06-12
  • 二手房违约合同怎么赔偿损失

    3503人阅读

    一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付:一方不支付价款或者报酬的,另一方可以要求其支付价款或者报酬。

  • 房屋质量问题三倍赔偿规定是什么?

    14869人阅读

    房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿,按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候,一定要注意相关条款的约定。

  • 在我国什么构成诈骗行为?

    1797人阅读

    在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为,该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为,被害人产生错误认识,被害人基于错误认识处分财产,行为人取得财产,从而使得被害人受到财产上的损失。

  • 民法典规定的无效合同是什么?

    3547人阅读

    《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了,如果说是签订违法违规的合同的话,也是会导致合同是属于无效,所以都是不发生法律效力。