家庭房产纠纷该怎么解决

日常生活中的房地产纠纷主要涉及以下几个方面：首先是商品房预售合同纠纷，这通常发生在购房者与开发商之间；其次是单位集资建房和公房出售中的争议，这些往往牵涉到政策执行和个人权益保护；再次是二手房交易中的问题，如房屋权属、交易合同的履行等；此外，还有房地产产权确认纠纷，房屋赠与、交换及继承中的权益争议，以及物业管理纠纷和邻里因房屋使用产生的冲突。这些纠纷类型多样，但核心围绕着房产权利和义务的界定与实现。

售后包租商铺的行为被视为非法。售后包租商铺指的是房地产开发企业把一项庞大且繁杂的商业投资项目切割构建为众多规模较小的产权商铺并出售予众多投资者，同时，向这些购买者签订售后包租合约，严格承诺在约定的期限之内，上述商铺均由该房地产开发企业进行统一的经营管理，并且按照约定的日期向投资者支付固定的租金收益。

我国《中华人民共和国仲裁法》明确规定，涉及房屋买卖合约纠纷的事宜若已达成有效的仲裁协议，则该争议可经由仲裁程序予以解决。在处理此类纠纷时，双方当事人均需持自愿态度，并就仲裁事项达成共识。仲裁过程中，并不存在级别管辖与地域管辖的限制，当事人只需向其所签订的仲裁协议中所指定的仲裁委员会提交相关申请即可。