商品房预售合同一共有几份

通常情况下，房屋租赁合同需要打印并保留四份不同的副本。具体地来说，其中的一份将由承租人自行持有，另一份需提交至公司内部存档保存，第三份则需向当地房地产管理局进行登记备案，最后一份应留存在缴纳契税后用于归档保管。在签署正式的购房合同时，购买方需要按照预定的时间和地点携带所有必要的证明档，以便与开发商或者其授权代理人正式签订购房合同。因此，当购买方完成房屋预售行为之后，务必严格遵循上述规定，确保房屋预售合同的备份工作得以顺利进行，避免因材料遗漏而导致不必要的麻烦。

《商品房买卖合同纠纷解释》第二条出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。