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驻马店建业交房会延期吗

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1041人
律师解析:
在通常情况下,商品房开发过程中并无规定可对逾期交付进行最长时限的延展。需注意的是,排除因不可抗力等因素导致的交付期限延长外,一旦超过买卖双方所约定的交房日期,即应开始计算相应的违约责任。若逾期时间超过三个月,则购买方有权依据相关法律法规选择解除房屋买卖合同
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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