怎么找到开发商违约

当事人可选择以下几种方式化解纷争：(1)、协商洽谈。在公平且自主自愿的前提下，双方面对面坦诚交流，彼此形成理解与妥协，最终达成和解协议并消除矛盾。(2)、仲裁处理。当发生争议时，双方按照既定的仲裁协议或相关合同时的仲裁条款，向指定的仲裁机构提交申请，然后经由仲裁机构根据法律程序进行深入审理，最终作出裁定，当双方自愿遵守该裁定时，冲突便得以解决；若是有一方不愿意服从裁定结果，还可以向人民法院提起强制执行之诉。(3)、司法诉讼解决。通过诉讼途径来移送纠纷，这意味着其中一方以合法之名向人民法院提起诉讼，而后法院会依据法理予以深入审议，作出相应的判决或裁定，倘若原被告双方都遵守此决议，那么纷争将得以顺利解决；若仍有一方违反决议，则该方有权请求人民法院实施强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。