一房二卖可以撤销吗北京

房地产领域中出现的“一房二卖”行为并不能随意终结。对于具有法律约束力的合约的对方而言，他们有权根据实际情况，向开发商施加压力，督促其尽职尽责地履行合约的义务，并将房屋提交给他们指定的住户；而那些签署了可撤销合同以及无效合同的协议方们同样有权在意识到该问题之后的一年时间内，通过寻求法院或仲裁机构的协助来撤销这些不合法的协议，要求开发商退还他们先前支付的购房款项、利息以及可能产生的罚金，同时赔偿不超过已支付购房金额一倍的损失。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。