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如果租客在租房合同期限内中途退租，押金处理方式一般如下：查看合同条款：首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定，如果租客在合同期限内提前退租，押金不予退......
三种不能申请公租房的人群包括： 1、收入超过限定标准的人，如果申请人或其家庭的收入超过了当地规定的公租房申请收入上限，无法申请公租房。 2、申请人及其共同申请人在本地区内......
如果租客在租房合同期限内中途退租，押金处理方式一般如下：查看合同条款：首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定，如果租客在合同期限内提前退租，押金不予退......
公租房申请条件：1.收入和财产需符合规定；2.户籍居民或持居住证明的外来人口；3.在申请地有稳定职业和收入来源；4.遵守当地法律，按时缴纳社会保险等费用。符合以上条件者，可申请公租房。
房产税征收方式有两种：从价计征和从租计征。从价计征基于房产原值扣除一定比例的余值后乘以税率，一般为1.2%。从租计征则根据租金收入乘以相应税率，个人出租住房税率为4%，其他类型租赁房屋税率不同。
现行法规下，房产税有两种征收方式：按房产总价值1.2%征收，或按租赁收入12%征收。计税依据为房产原始价值扣除10%-30%后的剩余价值，由当地税务机构按年度申报缴纳。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商逾期办理房产证，应当要求开发商赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
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购房者在开发商违反合同时，有权解除合同并要求其承担违约责任及经济赔偿。若未行使退约权利，可依据合同约定向仲裁机构申请或诉至法院，要求开发商履行义务。如开发商拒不履行，购房者可申请法院强制执行。
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房屋买卖协议即使未支付定金，若无特别约定，仍可有效。生效协议须确保各主体资格适格、意愿真实、程序合法、条款合规，不违反国家法律法规强制性规定。达成以上条件，协议即具法律效力。
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在房屋买卖中，按约定履约的定金将计入总价或退还。遇不可抗力阻碍签约或协议条款达不成一致，定金可退还。若卖方违约致交易中断，买方有权要求双倍返还定金。
