北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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债务纠纷涉及商铺所有权转移时,债权人可依法提起诉讼撤销债务人非法转移所有权的不当行为,保护自身权益。转让交易须合法,赠予等非法转移方式不受法律保护。

商铺租赁合同法律纠纷的诉讼时效为三年,从权利人知道或应当知道权益受损及责任方之日起计算。若权益受损已超过二十年,人民法院不再保护。但在特殊情况下,法院可依据申请酌情延长思考时间。

遇到房屋返还问题无租金回报时,应尝试沟通协调。若无法达成共识,可采取法律途径:提交仲裁申请或提请民事诉讼。申请需满足四条件:原告直接涉及案件利益,明确被告,具体诉讼请求及事实支持,符合法院受理范围及权限。

停车纠纷可通过多种途径解决:先向业主委员会反映并寻求协调;若无共识或小区无业主委员会,可向物价或工商部门投诉;若涉及税费问题,可向税务部门投诉。多途径保障权益,促进纠纷解决。

若开发商出现违约情形,通常会依据双方签订的合同内容进行相应的赔偿处理。但是,当开发商存在诸如“一房二卖”这样的违法行为,从而致使购买者无法成功取得房产时,其所需要承担的赔偿责任将不得超过已经支付给开发商的购房款项的双倍数。