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法定继承房产再出售新规定是什么

时间:2024.04.16 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1112人
律师解析:
房产继承完成之后,若需要将其变现进行售卖则需依法征收个人所得税
这其中涉及到的计算方法主要是以财产转让所得金额减去受赠、转让房屋过程中所实际支付的税金以及相关的合理费用之后所得到的差值,作为纳税人的应纳税所得金额,然后再按照最高达20%的比例来计算和上缴相应的个人所得税款。
法律依据:
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第二条第二款
个人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
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