律师解析:
针对
房屋质量问题与物业公司之间的相互关联程度,一般的说法认为两者间并无直接的联系或负责关系。具体来说,若房屋处于其保修期限之内,那么,该房屋的所有权人有权依据相关法律规定,直接向施工单位寻求依法履行维修义务的支持。而另一方面,物业管理公司所扮演的角色其实主要是围绕着房屋及其附属设施设备以及相关场地展开的维修、保养、管理服务工作,这些旨在维持物业管理区域内部环境卫生状况的整洁以及相关秩序的维护。
法律依据:
《物业管理条例》第一条
为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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