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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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从法律视角出发，我们将提供以下五种常规的解决方案：首先，买卖双方尝试达成友好协商。协商作为解决购房合同争议最为常用的途径，无疑具有其优势所在；其次，我们可以借助于中介方的力量来处理购房合同所引发的冲突。
房地产冲突可通过协商、调解解决，如无共识可提交仲裁机构裁决；无仲裁协议或无效时，可诉讼至法院。法律程序中，生效判决、仲裁裁决和调解书须履行，违约方将面临强制执行。
房地产争议解决途径多样，包括协调、协商、仲裁及诉讼。双方应秉持公正公平原则尝试和解，无效时可借助第三方调解。若仍无果，按合同约定提交仲裁，仲裁无效则可向法院提起诉讼。
处理房地产合同纠纷，有几种常见方法：友好协商，化解矛盾；寻求中介机构协助，调解争议；向房地产行政管理部门举报或投诉，以便及时处理；若存在欺诈行为，可向公安机关报案；最后，可向法院提起诉讼或提交仲裁申请。这些方法旨在保护买卖双方的权益，促进合同纠纷的合法解决。
深入剖析纠纷事由。为了对法拍房的相关背景及其引发的纠纷进行全面深入的认识，我们需要全面了解其拍卖过程以及所有权归属等各项问题。为此，可以采取查阅各类相关文献资料以及多方咨询相关人员这两种有效途径来收集所需信息。
