提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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具体情况而定。若是按揭购房,购房合同通常存放于贷款银行。因为在按揭过程中,银行需收取已登记的购房合同原件作为抵押,待产权证明文件办妥后再退还。之后,银行会将原合同原件返还给业主。
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在房屋买卖合同中,买方违约则定金不退,卖方违约则需双倍返还定金。定金关乎双方利益,旨在确保按时签署购房合同。若一方违约导致合同无法签订,定金成为守约方的权益保障和救济措施。
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购买房产后,能否出售取决于产权证明是否办理完毕。产权证书一旦颁发,即可随时交易,但需承担税务责任。国务院规定,建设行政主管部门负责全国商品房销售管理,各省级、自治区级建设行政主管部门则负责其行政区域内的销售管理。对持有五年以上房产的买卖,国家提供税费优惠政策。
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根据现行法规,贷款购买第二套房产需满足两个条件:一是当前房产的征信记录必须良好,无逾期等不良记录;二是借款人需有足够的财务能力,确保在还清首套房贷后,仍能承受第二套房的贷款压力。不满足任一条件,将无法贷款购买第二套房产。