长沙二手房买卖税费各是多少

一、关于契税：
相关规定显示，在涉案交易中，需支付成交价格的百分之一点五的契税。
然而，若涉及的房产并非普通住宅类别，则应依照成交价格的百分之三比例来缴纳契税。
二、关于印花税：
根据现行法规，在进行二手房屋买卖时，买卖双方各自需按合同标的金额的千分之五的标准，向国家财政缴纳印花税。
三、关于营业税：
针对房产证（或由税务部门颁发的契税税票）出具年份不足两年的情况，需缴纳成交价格的百分之五点五的营业税。但在房产持有期达到五年后，若该物业是普通住宅类型，那么可免除这一税费；如为非普通住宅类别，将依据市场实际成交价格减去原有购入价格后的差额，并以此结果乘以百分之五点五的比率，得出所需缴付的营业税总额。
然后，若房产已持有超过两年，无论是普通住宅还是非普通住宅类别，均无需缴纳此项税费。
四、关于个人所得税：
同样地，当房子的交付期限还不到二年，就必须向国家缴纳个人所得税。这里的个人所得税也分为两种缴纳途径，一种是适用于能够提供房产原始投资价值凭证的对象，另一种则是不具备提供原始投资价值证明或是合理费用凭证的对象，那么他们在进行房产交易时，需根据市场实际成交价格的百分之一作为标准纳税。

《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。