北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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房屋质量问题主要体现在三个方面:一是主体结构缺陷,如结构性炸裂、倾斜或崩塌,危及安全;二是生活设施问题,如供水、供电不稳定或隔音差,影响日常生活;三是常见瑕疵,如漏水、地板脱层与墙体剥落,影响居住品质。

为保障房屋质量问题时的权益,建议采取以下措施:先尝试与开发商沟通和解;协商无果可投诉至消费者协会;问题仍未解决,可向相关部门或工商局申诉; 依据合同条款申请仲裁;若均无效,可向法院提起诉讼。

法律规定,商品楼房如主体结构质量不合格影响使用,购房者有权解除合同并索赔。 同时,若楼房存在严重质量问题影响居住,业主也可选择终止合同并要求赔偿。这些规定旨在保障购房者的权益,确保住宅建筑质量符合标准。

为保障房屋质量问题时的权益,建议采取以下措施:先尝试与开发商沟通和解;协商无果可投诉至消费者协会;问题仍未解决,可向相关部门或工商局申诉; 依据合同条款申请仲裁;若均无效,可向法院提起诉讼。

为保障房屋质量问题时的权益,建议采取以下措施:先尝试与开发商沟通和解;协商无果可投诉至消费者协会;问题仍未解决,可向相关部门或工商局申诉;依据合同条款申请仲裁;若均无效,可向法院提起诉讼。