开发商违约本金退回违法吗

1.业主有权与物业管理公司进行富有建设性的协商协调，求助于商业合作的力量。通过遵循相关法律法规及用户公约和物业管理合同的明确要求，所有的业主都可以坚定而诚恳地参与到磋商中，共同寻找解决问题的有效途径，实现对管理纠纷的妥善处理。
2.除了上述方法，业主也可以选择将其面临的纠纷委托给公正的第三方机构进行调解。这种方式意味着业主可以与物业管理公司共同决定将争端提交予非直接利益方的独立机构，由该机构权威有力的指导双方展开协商，进一步促进纷争双方在公平合理的环境下达成调解协议。一般来说，调解可以大致分为民间调解、行政调解和司法调解等几种类型。
3.如果无法避免争议，业主亦有权选择将纠纷交由具备管理权限的仲裁机构进行仲裁。根据物业管理公司预先制定的仲裁条款或争议出现后业主自愿签订的仲裁协议，他们可以把所有的纠纷事项提交至具有管辖权的仲裁机构，请求仲裁机构以客观公正的态度进行决定性裁断，从而解决问题。
4.若矛盾升级为不可调和的状态，业主也有权利向法院提起诉讼。业主需要明确了解自身权益受损程度，并依据法律规定提出书面诉讼，请求法院运用法律武器维护自己合法权益，以解决存在的矛盾纠纷。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。