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拆迁协议签字人已过世怎么办

时间:2024.09.09 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1082人
律师解析:
关于拆迁安置房协议遗产继承事项的相关操作步骤如下所示:
首先,若被拆迁人留有遗嘱,则依照遗嘱中所规定的内容,持被拆迁人的死亡证明以及该份遗嘱前往拆迁单位办理相关拆迁协议更名手续即可。
而在没有遗嘱的情况之下,其配偶可以凭借个人有效身份证件进行相应办理,并且成功将该协议转移至配偶名义之下。
但是需要注意的是,倘若其配偶同意将此项权益转移至某位特定子女(前提是其他子女必须以书面形式明确表示愿意放弃),那就必需签订一份正式且具有法律效力的协议文件,否则按照共同财产的方式进行处置。
其次,请咨询本地区的公证机构,了解如何让已过世的人士的所有法定继承人能够聚集在一起,协商确定其中一位作为房产继承人,其余人自愿放弃继承权
然后集中携带各位继承人的身份证明文件、户口本、旧住房所有权证、拆迁协议、死亡证明等实际材料前往公证处办理房产继承公证书,从而获得合法的公证书。
再接下来,继承人需携带着由公证人员颁发的继承房产公证书、旧住房所有权证、拆迁协议以及个人身份证明等相关资料前往房屋管理部门提出产权变更请求。
等待批准之后,申请人便能顺利得到继承公证书
领到公证书后,便可在办理房地产登记手续时把房产名字直接更改成继承人的姓名。
与一般的房产继承程序相比较而言,以上所述的各项操作流程基本上没有太大出入。
总的来说,这就是对于拆迁安置房协议遗产继承的详细操作步骤说明。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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