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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
商品房外墙面裂缝是否可退房需视情况而定。如房屋主体结构质量问题、无法交付、重大质量问题影响生活或开发商违约等，购房者有权退房且不担责。但个人原因导致的退房，通常需承担违约责任。合同生效后，退房需充分理由。
如果新房未交接就发生渗漏，可向开发商申诉或反馈。交接时问题未解决，可拒收。入住后发现渗漏，应要求开发商承担维修责任。因房屋质量问题造成困扰和损失，购房者有权按合同解约并要求经济赔偿，应得到法律支持。
房屋购买方式有三种： 1.全额支付，手续简洁房价折扣大，但需投入大量资金。 2.分期付款，可缓解资金压力，耗时费力无优惠。 3.银行按揭贷款，通过银行申请贷款支付房款，再按约定偿还，包括个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款等。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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以他人名义购房需谨慎，务必了解房产产权及市场流通情况，避免触犯政策规定。购房前应与兄弟姐妹书面明确权益责任，妥善保存资料。操作中建议保留详细材料证据，如专家意见、证人证言、录音录像等，以维护自身权益。
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购房定金能否退还取决于合同约定和实际情况。一般可通过协商、仲裁或司法手段解决。建议先尝试与开发企业协商，寻求双方都能接受的解决方案。如协商无果，可考虑向房地产仲裁委员会申请仲裁，或直接通过法律途径维权。此外，合同可能约定其他退还方式，如按比例退还或扣除服务费后延迟退还。
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购房贷款流程： 先选房付首付、签购房协议，再备齐身份证、居住证明、财务证明等材料向银行申请贷款。填写申请表并提交所有资料，经银行审核通过后，按约赴银行签贷款协议。银行放款后，按期还房贷。还完后，取项权证并办理解除抵押手续，房产才真正属于你。
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购房意向书签订后，一方未能如约履行或未达到约定标准，应承担违约责任。如欲退出交易且无法定解除情形，购房者需承担违约责任。合同中有具体规定的，按条款执行；无规定时，法院将依据法律判决购房者履行相应责任。
