北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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购房定金一般不退,但在某些情况下可全额退款:如双方履行义务,定金可抵扣房价或退还;因不可抗力导致订单无法完成,可申请退还定金;商家撤销合同,用户有权索取双倍定金赔偿。定金与订金不同,具有法律效力,退还需仔细阅读合同条款并咨询律师。

依据我国相关法规,定金退还情况需视具体情势而定。若因合同方单方面原因无法签订完整商品房买卖合同,应按规定处理定金;若因不可预见事由导致合同未能拟订,出卖人应归还定金给购买人。

在满足一定条件下,退款操作是可行的。定金应在按约履行时作为价款部分或退还,特殊情况下无法签约或未达成共识时定金亦可返还。卖方违约时,定金可全额退还并赔偿两倍。其他情况下,定金不退。

依据我国相关法规,定金退还情况需视具体情势而定。若因合同方单方面原因无法签订完整商品房买卖合同,应按规定处理定金;若因不可预见事由导致合同未能拟订,出卖人应归还定金给购买人。

在满足一定条件下,退款操作是可行的。定金应在按约履行时作为价款部分或退还,特殊情况下无法签约或未达成共识时定金亦可返还。卖方违约时,定金可全额退还并赔偿两倍。其他情况下,定金不退。