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烂尾楼一般怎么处置

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1189人
律师解析:
1.和解是指当合同当事人之间出现纷争之时,双方可以再次坐下来商议。透过尊重彼此的利益,以妥善的态度来协商解决争议事宜,从而化解纠纷
2.调解则是在有第三方介入的情况下,依靠一套说服教育的策略来解决当事人之间的合同纠纷。这种方式主要利用了教育与沟通的力量,令双方能够达到共识,最终消除分歧。
3.仲裁则源自于双方当事人的共同意愿,将争议提交给被社会广泛认可的第三方机构或人员,由他们以此对争议事件的是非曲直做出权威性的评估判断并给出裁定结果,以此方式解决争端。
4.最后,诉讼是指由国家的审判机关——通常是指各级人民法院,依据严格执行的法律法规,在双方当事人以及其他诉讼参与人的积极参与之下,依据法定程序去化解各类诉讼争端问题的一种形式。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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