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房子漏水找谁投诉处理

时间:2024.10.21 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1394人
律师解析:
针对房屋出现漏水问题这一情形,以下所罗列的步骤或许能为你提供有效的应对策略:
首先,你应该主动与物业管理团队取得联系,尝试通过他们的协助来协调开发商出面解决潜在的问题。
若经过多方努力之后,仍然未能找到切实可行的解决方案,那你或许需要考虑向政府主管部门提出申诉
这些主管部门通常涵盖了建筑局以及质量监督管理局等相关领域。
假设漏水问题存在于房屋的保修期限之内,根据相关法令规定,开发商应当负起无偿修理的责任。
在此期间,常见的保修期限一般设定为五年左右,特指屋面防水工程,以及具有防水需求的卫生间、房间及外墙墙面的防渗漏功能。
然而,一旦漏水问题超越了保修期限,那么责任就将落到业主自身身上。
倘若漏水情况源于第三方之过失,那你有权要求侵权者承担相应的维修责任或者赔偿由此带来的经济损失
在整个处理流程中,如遇需诉诸法律途径解决的情况,你完全可以向当地人民法提起民事诉讼
本篇专业分析旨在帮助你妥善处理房屋漏水问题,从而最大程度地保障你作为业主的合法权益不受损害。
法律依据:
《房屋建筑工程质量保修办法》第九条规定,房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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