房产证写名字新政策

房产证写名字的新政策主要包括以下几个方面：
婚姻状况的影响：在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方名下的房产，可以经过双方同意后，将另一方的名字添加到房产证上，这通常视为共同共有。如果房产证上没有注明共有情况，那么在发生纠纷时，房产通常会被视为夫妻一方的个人财产。
房产证加名的途径：房产证加名可以通过买卖、赠与或者夫妻析产等方式进行。不同方式下，所需的手续和材料有所不同。
买卖方式：买卖双方需要提供房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房产证、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
赠与方式：购房者需要到房产委托公证部门办理房屋的赠与公证；到国土房管局的测绘部门出具测绘附图；财税部门办理完税或免税手续；携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房产证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
夫妻析产方式：夫妻双方需要到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，与赠与情况下房产证加名字需要的手续大致相同。
房产证上可以写几个人的名字：原则上，房产证没有具体规定人数，可以一人，也可以多人，共同持有。房产权分配给登记人数按照百分比自行分配。产权拥有者必须以真实身份到场签字。在办理房地产权证的时候是一人一证，占有房屋份额才是共有，可以多人共有。
费用减免政策：根据最新的政策，对于一些特定情况，如小微企业（含个体工商户）申请不动产登记、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书等，可以享受不动产登记费用减免优惠。
需要注意的是，具体操作时，还需参照当地的法律法规和相关规定，结合实际情况进行。以上信息仅供参考，具体操作前建议咨询专业法律人士或相关部门。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条不动产物权的转移，应当依照法律规定办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。