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外村人购买的房子拆迁咋办

时间:2024.09.04 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1288人
律师解析:
外村人购买的房子拆迁的,处理方法如下:
1、农村房屋拆迁货币补偿。拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款;
2、农村房屋拆迁房屋安置。拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照法律规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

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