首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 承租人可以转租房屋吗

承租人可以转租房屋吗

时间:2024.10.08 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1487人
律师解析:
承租人可以转租房屋,但必须得到出租人的同意。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
经出租人同意承租人能将房屋转租。租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的,均可进行转租。《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
北京常驻杭州李军民律师团队律师

北京炜衡(杭州)律师事务所

北京(浙江)李军民律师团队:专业铸就卓越,匠心守护正义 团队简介: 北京(浙江)李军民律师团队,由资深律师李军民领衔,团队常驻浙江杭州,业务范围辐射全国。我们秉承“专业、诚信、高效、共赢”的理念,致力于为客户提供高品质、全方位的法律服务。 团队优势: 1、专业领域深耕:团队长期专注于房地产、拆迁安置、重大疑难复杂案件的代理,尤其在二审、再审案件领域积累了丰富的实战经验和成功案例。 2、精英团队协作::团队成员均毕业于国内外知名法学院,具备扎实的法律功底和丰富的实践经验。我们注重团队协作,集思广益,确保为客户提供最优解决方案。 3、本地化服务优势:团队常驻杭州,熟悉浙江地区政策法规和司法实践,能够为客户提供更加便捷、高效、精准的法律服务。 4、全国资源整合:团队与北京总部及全国各地分所保持紧密合作,能够整合全国优质资源,为客户提供跨区域、跨领域的综合性法律服务。 业务范围: 房地产:房地产开发、建设、销售、租赁、物业管理等全流程法律服务;土地征收、房屋拆迁、补偿安置等纠纷解决。 拆迁安置:代理各类拆迁安置纠纷案件,维护被拆迁人合法权益。 重大疑难复杂案件: 代理各类民商事、刑事、行政案件的二审、再审程序,维护当事人合法权益。 其他:公司法律顾问、合同纠纷、债权债务、婚姻家事、劳动争议等。 团队负责人简介: 李军民律师,毕业于中国政法大学,拥有24年法律从业经验,擅长处理房地产、拆迁安置、重大疑难复杂案件,尤其精于二审、再审案件的代理。李律师以其专业的法律素养、严谨的工作态度和丰富的实战经验,赢得了客户的广泛信赖和好评。 地址:杭州市西湖区学院路77号黄龙国际中心A座7楼

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询